天津买房高考政策-天津买房高考

1.天津市购房政策 在天津买房落户的条件

2.全国既好落户口、高考又容易的地方

3.天津高考新政要求新增3年学籍 业内：低总价落户盘成交或遇阻

天津市购房政策 在天津买房落户的条件

关于在天津买房落户的若干问题

1、我想通过买房办理天津蓝印户口，有无面积和金额上的要求？

没有面积方面的要求，金额方面市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)80万元，环城四区汉沽和大港的房需购买60万以上的房子，宝坻／武清和静海宁河蓟县等三县需购买40万以上的房子，所购买房屋必须一次纳全款，大产权，并具备契税完税证明。

2、单纯为孩子入学买房，可否只转办孩子户口？

不可以，办理蓝印户口需清户办理，即已婚的需同时办理配偶及子女的，若未婚则需要办理父母及个人的。还有一点值得注意，千万不能带上您亲戚朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。

3、如果自己的户口和家人的不在一个户口本上怎么办？

如果您和您的家人不在一个户口本上需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明，证明你们是一家人。

4、如果有二胎，是否两个孩子都可以办理？

您的第二个孩子需要提供准生证，如果是计划外超生的需要提供罚款证明，如果以上两样都不能提供的天津市公安局会要求您做DNA亲子鉴定。

5、若房产证未下来之前，政策有变，蓝印户口是否还可办理？

可以办理，办理蓝印户口时按契税票和购房发票的日期为准，不以房产证下发日期为准。

6、天津的蓝印户口和普通户口有什么区别？

天津的蓝印户口不是正式的天津户口，虽非正式但可以保证孩子高考，一般两年后转正，和正式户口的待遇一致。但这个转正不是自动的，需要自己去办理。

7、办理蓝印户口需要准备什么材料？

1）商品房销售专用发票

2）契税完税证

3）商品房买卖合同

4）产权证

5）公共维修基金收据

6）申请人及随行人员(16周岁以上)居民身份证

7）结婚证

8）出生医学证明、准生证

9）暂住证或《暂住人口登记表》

10）《生物物证检验鉴定书》（二胎提供）

（以上回答发布于2013-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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全国既好落户口、高考又容易的地方

这个当然是了，要不怎么这么多外地人花好几十万就为能参加天津市的高考，以前好多地方都可以买房就给外地人落天津市的户口，就可以参加天津高考了，可是因为这几年来天津参加高考的外地生太多了，所以就不让这么办了，不过宝坻县的翰林雅苑还可以，我想以后天津市就没有那么多外地考生了，高考率肯定会特别好。

天津高考新政要求新增3年学籍 业内：低总价落户盘成交或遇阻

天津高考的门槛提高了。8月16日，天津市教委发布《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》，自2022年普通高考报名开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”调整为“户籍 3年学籍”。

这一政策在引起家长很大反响的同时，也引起了房地产业界的关注。众所周知，从“蓝印户口”到“积分落户”，房子与天津的落户息息相关。

对于此次高考规则的调整，在业内人士看来，此次天津高考规则的改变，对楼市不会产生太大的影响，但预计低总价项目、落户盘（即主打落户卖点的楼盘）成交量将会下降，尤其是天津外围区域的非学区房需求将减少。

8月16日，天津出台高考新政，在引起家长很大反响的同时，也引起了房地产业界的关注。

新政提升高考报名门槛，须增加3年学籍

此前网上传言的天津高考新政的“靴子”终于落地了，8月16日，很多与之相关的家长群都议论纷纷。此前一直计划买房落户的钟女士表示，“高考报名的门槛确实提高了”，并就此打消了这个念头。还有的家长开始打听转学的学校信息。

此前，在天津参加高考只需天津户籍，无天津学籍者可以以社会考生身份参加高考，高考报考门槛相对较低。而此次新政要求，报考者须拥有天津户籍及天津学籍方可报名，政策有3年过渡期：2022年参加高考，须具有高三1年学籍并实际就读；2023年参加高考，须具有高二、高三2年学籍并实际就读；2024年及以后高考，须具有高中3年学籍并实际就读。

在贝壳研究院首席市场分析师许小乐看来，此前天津的教育资源优势，吸引了大量的家长通过买房落户，以实现让孩子在天津高考的目的。这导致天津高考之前出现大量外地考生空降的现象，进而挤占天津的教育资源。新政的初衷主要是缓解以上问题。

中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙表示，天津此举有利于净化落户环境、维护高考公平性。自“海河英才计划”实施以来，在天津丰富的教育资源吸引下，部分人通过买房空挂户口获得高考资格，这些行为不但严重扰乱了天津市的人才引进工作，而且破坏了高考的公平性。

自今年5月以来，天津公安局组织开展了打击违规代办落户“黑中介”专项行动。如今，牛晓蕙认为，在“户口整治” “高考学籍”双拳落下后，对于净化天津落户环境、维护教育公平性具有重大意义。

封堵“教育投资”漏洞，让房子回归居住属性

天津高考报名规则的调整对于房地产的影响，是房地产业内人士最为关注的内容。

“整体上对楼市不会产生太大的影响。”许小乐指出，此前一部分不打算在天津上高中的孩子家长，选择在天津外围区域的非学区房来落户，目前新政要求必须具有3年学籍，那么这部分购房需求可能会减少，客观上不利于天津周边区域楼市的去化。但这部分需求可能会转向核心区域的教育配套较好的房源，成为核心区域住房市场的增量需求。

此外，许小乐表示，原先有计划在孩子高中阶段买房落户并转学的人，在新政后必须提前3年买房落户，那么这部分购房需求可能会提前释放。

牛晓蕙认为，在当前“房住不炒”的政策背景下，天津房地产市场绝大多数投资需求已退出，但是此前，受高考利益驱使，教育投资仍然存在，违规落户人员通过买房空挂户口，待高考结束后即转手卖房，使得房子成为投资品，违背当前“房住不炒”的政策初衷。此外，为了迎合投资者，部分开发商不考虑实际居住需求，推出超低总价项目、落户盘，对天津房地产市场健康持续发展形成不良影响。

“天津此举在堵‘教育投资’漏洞的同时，令房子回归居住属性，预计低总价项目、落户盘的成交量将下降，有利于天津房地产市场的长远健康发展。”牛晓蕙如是说。